13 ДЕКАБРЯ 2006   www.ip-online.ru



Подписка на журнал

Реклама  |  О проекте  |  Контакты

Поиск

Правила  |  Регистрация  |  Вход


ИМЕЕШЬ ПРАВО


Технические подробности

Уникальная акция "ИП" и агентства Nextep Promotion "Таинственный покупатель" подходит к концу. Сегодня мы расскажем вам об...




ИНСТРУКЦИЯ

28.03.2005  |  Елена Малик

Комментарии: 17

Квартирная стража


Воровские повадки

По статистике, наибольшее количество краж происходит в периоды с 8 до 11 часов утра и с 2 часов ночи до 5 часов утра. По данным ГУВД Москвы, более половины квартирных краж в городе совершают так называемые гастролеры - преступники из других регионов. Схема их действий, как правило, такова: первым в столицу приезжает наводчик, а когда он найдет подходящую квартиру и прикинет возможные способы ее ограбления, прибывает бригада из нескольких человек, которые быстро все осуществляют и уезжают. Чаще всего в квартиры, находящиеся на нижних этажах, воры проникают через окна и балконы. На верхние этажи - тем же путем, только уже с применением веревок или альпинистского оборудования. В остальных случаях в квартиру проще попасть через дверь: обычно ее взламывают или выбивают, но есть и еще один способ - подбор ключей. Последний считается самым квалифицированным. Еще 10 лет назад краж с проникновением в жилище путем подбора ключей было мало, но с появлением стальных дверей преступники все активнее осваивают этот способ. Прятать деньги и ценности у себя дома можно разве что от жены или тещи - от воров ничего не спрячешь. Воры находят любые тайники - ведь это же их работа: они простукивают стены и полы, прощупывают картины, длинными иглами протыкают мягкую мебель и содержимое банок для сыпучих продуктов. Правда, на это нужно время - которого вы лишаете их, поставив квартиру на сигнализацию.

Замки и двери даже самой хитроумной конструкции не гарантируют защиту от проникновения в ваше жилище злоумышленников. Не менее верный способ оградить квартиру от воров - установить охранную сигнализацию.


Когда из вашей квартиры средь бела дня злоумышленники будут выносить вещи, не факт, что соседи вызовут милицию: испугаются или подумают, что раз кто-то выносит - значит, так оно и нужно. Охранная сигнализация не будет разбираться в причинах: если произошло несанкционированное проникновение на объект, на пульт охраны идет сигнал. Оператор по рации связывается с экипажем автомобиля группы немедленного реагирования, находящегося ближе всех к месту происшествия, и тот, по утвержденным нормативам, в течение семи минут должен прибыть на место.

Услуги по установке и обслуживанию сигнализации предлагают как государственные подразделения вневедомственной охраны МВД, так и коммерческие охранные предприятия. Разница в цене и подходе.

Кого выбрать

Принципы работы государственных и коммерческих подразделений охраны сходны. Разница заключается в технических возможностях и стоимости оборудования, которое устанавливает охрана, а также в величине ежемесячной абонентской платы. В любом случае, на задержание выезжают только сотрудники милиции. Во-первых, милиционеры могут быстрее попасть на объект: ни у одной частной компании нет такого количества подразделений по всему городу, как у вневедомственной охраны. Во-вторых, у сотрудников милиции гораздо больше полномочий, чем у частных охранников.

Если вы решили доверить слежение за жильем вневедомственной охране, следует обратиться в подразделение, расположенное в вашем районе. Его телефон вам дадут в местном отделении милиции. При поиске коммерческих фирм придется обращаться к телефонным справочникам, платной справке или интернет-поиску.

В первую очередь организация, с которой вы решили иметь дело, должна оборудовать вашу квартиру техническими средствами и подключить их к системам централизованной охраны. Поставить квартиру на охрану имеет право и собственник жилья, и арендатор. Чтобы оснастить квартиру датчиками, вы должны предоставить документы о праве собственности или договор аренды или найма помещения.

Милиционеры, как правило, приглашают желающих установить сигнализацию к себе в контору, чтобы определить тип датчиков и места в квартире, в которых они будут установлены. По заверениям милиционеров, они могут и не выезжать на объект, потому что имеют хорошую базу данных по всем типам квартир. Если вы обращаетесь к коммерсантам, для рекогносцировки местности к вам выедет специалист, который на месте должен определить, что представляет собой ваша квартира и каковы подступы к ней. Например, вы живете на втором этаже над козырьком подъезда. Или соседский балкон расположен так, что с него очень просто попасть на ваш. Или вы переделали вентиляционный короб, и теперь злоумышленник, пробравшийся через воздуховод, легко может вышибить одним ударом плеча его фанерные стенки.

И для милиционеров, и для коммерсантов важно, чтобы окна имели исправные запоры, желательно, чтобы на двери было два замка, причем независимо от того, деревянная она или стальная.

Если ваше жилье находится не на первом или последнем этажах, а ядом с окнами нет козырька над подъездом или крыши магазина, то можно поставить датчик только на входную дверь. В противном случае еще потребуются и так называемые датчики объема, реагирующие на движение, фиксируя время возвращения посылаемого ими сигнала. Их желательно установить напротив окна в каждом изолированном помещении. Раньше на окна устанавливали датчики повреждения стекла, но теперь этого не делают: датчики объема и так обнаружат человека, пробравшегося через окно.

Если в квартире есть домашние животные, то будут установлены такие датчики, которые способны отличить их от людей по весу тела. Правда, животное должно весить не более 30 кг, иначе не избежать ложных срабатываний сигнализации. Но это по милицейским нормам. Коммерсанты разрешают и до 40 кг.

Сколько стоит

За датчик открывания двери и его установку вневедомственная охрана возьмет от 3 тыс. рублей, а оборудование однокомнатной квартиры двумя датчиками объема (на кухню и в комнату) встанет в 7 тыс. рублей, двухкомнатной - от 7,5 тыс. рублей, а трехкомнатной - от 8 тыс. Такие цифры сообщают в ГУВД. Когда же корреспондент ИП обращался в подразделения вневедомственной охраны на местах, суммы назывались уже совсем другие: минимальное оборудование для однокомнатной квартиры оценивалось в 12-16 тыс. рублей. Дело в том, что эта структура - хозрасчетная, и ее сотрудники заинтересованы в том, чтобы установить в квартире более дорогие датчики. Вообще, процесс заключения договора с милиционерами чем-то похож на покупку отечественного автомобиля, где базовая цена включает в себя только заведомо непригодный для эксплуатации механизм, который требует массы дополнительных вложений.

В коммерческих охранных конторах минимальный набор оборудования c установкой для однокомнатной квартиры стоит от 33 тыс. рублей. Разница в ценах объясняется техническими характеристиками оборудования. Милиционеры, как правило, устанавливают датчики российского производства, соединяющиеся с основным блоком посредством проводов, которые будут тянуться по всей квартире. По проводам - но уже телефонным - квартира будет соединена с пультом охраны, поэтому, когда квартира находится под наблюдением, оставить сообщение на автоответчике не получится. Когда мобильные телефоны не были еще широко распространены, многих это серьезно раздражало. Коммерсанты же ориентируются на более обеспеченную публику и предлагают беспроводные импортные датчики, работающие по радиоканалу. Они и выглядят аккуратнее, и в установке проще (коммерсанты оборудуют квартиру за день-два, милиционерам требуется не меньше недели). Связь с пультом охраны в этом случае также беспроводная: телефон все время остается свободным, точнее, он вообще не нужен. У милиционеров, в принципе, тоже есть беспроводное оборудование (в среднем на четверть дешевле, чем у коммерсантов), только вот заказывают его, по их наблюдениям, только в том случае, когда в квартире стоит спаренный телефон или его нет вообще.

Владелец квартиры вправе отказаться от установки датчиков в тех местах, которые ему кажутся неприступными, но это будет зафиксировано в договоре. И если впоследствии злоумышленник проникнет в квартиру через места, которые по требованию клиента были исключены из списка обязательных, с охраны взятки гладки. Но если к вам заберутся каким-нибудь таким способом, который не предусмотрел специалист,- это повод затеять судебное разбирательство. Когда стороны договорились о том, как следует оборудовать квартиру, клиент оплачивает работу. Договор об оказании охранных услуг заключается после того, как специалисты установят сигнализацию и проверят ее.

Явки и пароли

Теперь каждый раз, уходя из дома, вы должны будете ставить квартиру на охрану, а приходя - снимать. Если вы пользуетесь услугами вневедомственной охраны, нужно звонить оператору, называть свою фамилию и пароль. Если же в квартире установлены радиодатчики, то с оператором на пульте можно и не общаться. В данном случае снимать квартиру с охраны можно и по звонку, и просто набрав нужную комбинацию цифр на пульте управления, установленном в квартире или вмонтированном в брелок.

Милиционеры потребуют у вас дубликаты ключей от квартиры, коды замков домофона и данные о том, кто будет выступать в роли доверенного лица. Им должен стать человек, которому вы доверяете как самому себе (у него тоже должны быть ключи от вашей квартиры), и который в любой момент сможет прибыть по вашему адресу в течение двух часов. Это необходимо на тот случай, если вы будете в отъезде и не сможете вовремя явиться по требованию милиционеров, приехавших на вызов.

С владельцем квартиры в случае чего связываются по телефону. В этих целях требуют составить список номеров, по которым можно застать клиента и его доверенное лицо, записанных в приоритетном порядке. Если ни по одному из них дозвониться не удалось и никто не приехал (факты звонков фиксируются), милиция вправе вскрыть квартиру в отсутствие клиента и доверенного лица. При этом милиционеры обязаны вызвать понятых и составить акт, копия которого потом вручается владельцу квартиры. Есть возможность и не оставлять ключи милиционерам - но тогда этот пункт будет отдельно указан в договоре. И вы должны быть на сто процентов уверены, что сами или ваше доверенное лицо приедете к месту в течение двух часов. В противном случае по истечении двух часов милиция вскроет квартиру в присутствии понятых, составит акт и опечатает помещение. Затем наряд снова отправляется патрулировать район и будет заходить проведать квартиру примерно раз в час, даже если дверь сняли с петель.

Кто за что платит

Потратившись один раз на установку оборудования, вы должны будете вносить ежемесячную абонентскую плату и платить штрафы за ложные вызовы - их берут в том случае, если клиент забыл снять квартиру с охраны в отведенный промежуток времени, что послужило поводом для вызова на место дежурной группы.

При договоре с госструктурой штраф составляет 48 рублей, у коммерсантов - $12.

Ложные срабатывания - не влекущие за собой штрафов- также периодически происходят и не по вине клиента, например, при отключении электроэнергии. В этом случае приехавшие милиционеры в присутствии понятых открывают квартиру своими ключами, убеждаются, что все в порядке, ставят на сигнализацию и снова закрывают.

Минимальный размер абонентской платы, установленной в подразделениях вневедомственной охраны, равен 118 рублям. У коммерческих охранных фирм - $30. Такой разброс цен объясняется разницей в суммах, которые вам готовы выплатить компании за утраченное имущество, если их система однажды все же не спасет вашу квартиру от воров. Размер абонентской платы возрастет, если клиент внесет изменения в типовой договор в пункте, оговаривающем стандартный размер материального возмещения в случае кражи. Обычно материальный ущерб, причиненный кражей из охраняемой квартиры, возмещается в пределах оценочной стоимости имущества. Для договоров с госструктурой установлена стандартная минимальная сумма возмещения - 35 тыс. рублей, максимум составляет 300 тыс. рублей - при этом ежемесячная абонентская плата будет составлять порядка 1200 рублей (каждое повышение минимальной суммы на 10 тыс. рублей влечет за собой увеличение абонентской платы на 48 рублей). Коммерсанты действуют проще: обычно назначают неизменную сумму возмещения в $5 тыс., при этом абонентская плата остается фиксированной. Сумму возмещения выше этой клиент назначить не может.

Чтобы получить причитающиеся вам деньги в случае кражи из поставленной на охрану квартиры, придется очень постараться, а именно: предоставить чеки и счета на покупку всех украденных предметов. Если чеков на какие-то вещи не осталось, считается, что у вас их никогда не было. Но даже если вы столь бережливы, что храните каждую бумажку, больше указанной в договоре суммы возмещения вам все равно не получить. Вы ничего не получите, если кража была совершена в «неохраняемое» время или квартира не охранялась по техническим причинам: был поврежден телефонный кабель, отключена электроэнергия или телефон был отключен на АТС. Вам ничего не светит, если кража совершена членами семьи, живущими в той же квартире.

Возмещать материальный ущерб и милиция, и коммерсанты обязаны после возбуждения уголовного дела. В типовом договоре, по которому действуют все вневедомственные охранные конторы, выплаты должны производиться в течение 30 календарных дней, после того как вы представите справку из следственных органов о возбуждении уголовного дела по факту кражи. К справке прилагается список похищенного имущества с указанием стоимости каждой вещи и времени ее приобретения (чтобы специалисты могли высчитать амортизацию). В случае заключения договора с коммерсантами в нем можно предусмотреть пени за каждый день просрочки выплат по ущербу. А если преступник, совершивший кражу, был пойман и исчезнувшие вещи возвращены, клиент обязан вернуть часть выплаченных денег. Если же преступник был пойман милицией на месте преступления, то все претензии по выплате ущерба придется предъявить ему. И помните - если вы сами обнаружили попытку взлома, то нужно звонить в милицию, не заходя в квартиру и ничего не трогая до прибытия сотрудников милиции.

Оценить заранее, насколько эффективной защитой от воров станет для вас охранная сигнализация, довольно трудно.

О том, как часто обворовывают поставленные на охрану квартиры, ни милиционеры, не фирмы, естественно, не говорят, резонно отмечая, что предотвращать кражи - это их работа. Если вы боитесь потерять свое имущество или, по крайней мере, хотите быть уверены, что его стоимость вам вернется, застрахуйтесь. Страховая компания выплатит вам компенсацию, после чего, если посчитает нужным, может подать регрессный иск к вневедомственной охране. И это уже будет не ваша головная боль.


В ЖУРНАЛЕ

13.12.2006  |  Товары

Магазин из обоймы ( 0 )

Когда-то все было просто: в магазине «Рыба» продавался минтай, в «Мясо» стояла очередь за говядиной. Сейчас...

Далее...


13.12.2006  |  Товары

Электрический погреб ( 1 )

Даже тот, кто любит поесть, живет с едой в некотором противоречии. При комфортной для человека температуре продукты быстро портятся,...

Далее...


13.12.2006  |  Недвижимость

Апокалипсис сегодня ( 0 )

В сентябре 2006 года французский суд признал свалку, в которой были перемешаны рухнувший самолет, искореженные остовы военной техники...

Далее...


13.12.2006  |  Транспорт

Как сливают пассажиров ( 1 )

Любые правила ни о чем не говорят, пока вы не убедитесь, как они действуют на практике. Перевозка жидкостей в ручной клади в первую...

Далее...


13.12.2006  |  Товары

Цена билета в Metro ( 0 )

Среди московских гипермаркетов сеть Metro находится в особом положении. Администрация сети называет свои магазины оптовыми, а покупателей-...

Далее...


КОММЕНТАРИИ

1  |  Primuz

29.03.2005, 13:29

после того как обворовали квартиру
пославили сигнализацию, благодаря частым ложным вызовам (то детки, то мама зыбывает снять) удалось установить что милиция приезжает минут через 5 не больше: отделение в конце улицы...
не могу сказать что прямо защита, но другого нет)


2  |  AskWales

29.03.2005, 13:39

« Если в квартире есть домашние животные, то будут установлены такие датчики, которые способны отличить их от людей по весу тела. Правда, животное должно весить не более 30 кг, иначе не избежать ложных срабатываний сигнализации. Но это по милицейским нормам. «

Отказывались они ставить датчики «по весу», резюмируя это тем, что у них нет таких датчиков, они не проверялись и в нормы НЕвключены.


3  |  AskWales

29.03.2005, 13:41

Кстати - зачем же вы спрашивали мнения пользователей перед тем, как написать статью, если вы эти мнения не учли?


4  |  VOLEN

29.03.2005, 21:37

Не ывсе так гладко, как нам хочется думать. Не по наслышке скажу, что в течении смены у вневедомственной охраны бывают такие»горячие» часы, что экипаж едет на тревогу по 30 минут. Да и доказывать им, что вызов ложный не по вашей вине- бесполезно. Все равно срубят штраф.


5  |  Krokodilov

06.04.2005, 20:33

Елена утверждает:
По проводам - но уже телефонным - квартира будет соединена с пультом охраны, поэтому, когда квартира находится под наблюдением, оставить сообщение на автоответчике не получится.

Это не соответсвует действительности! Существует система Фобос-3, тех специалисты ОВО рекомендует её(мой личный опыт).

Когда мобильные телефоны не были еще широко распространены, многих это серьезно раздражало.
__________________________________________________

Не понятна связь мобильного телефона, втоответчика и факта постановки квартиры на охрану.....


6  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:22

Например, вы живете на втором этаже над козырьком подъезда. Или соседский балкон расположен так, что с него очень просто попасть на ваш.
-
Объемные датчики обычно устанавливают в комнате, где есть окно, в независимости от того козырёк рядом или балкон соседа или первый/последний этаж. Обычно, то о чем Вы пишете играет роль для установки решёток на окна...
но какое это имеет отношение к охранной сигнализации? :)


7  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:28

«Или вы переделали вентиляционный короб, и теперь злоумышленник, пробравшийся через воздуховод, легко может вышибить одним ударом плеча его фанерные стенки.»
___________
Вот тут как раз наоборот! :) Если Вы не переделали короб то к Вам без проблем может попасть злоумышленник, так как строители обычно оставляют довольно много пространства в вентиляционных коробах. Правдв это касается в основном жильцов последнего и предпоследнего этажей. До остальных добраться сложнее, а ещё сложнее выбраться назад с добычей!


8  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:32

«В противном случае еще потребуются и так называемые датчики объема, реагирующие на движение, фиксируя время возвращения посылаемого ими сигнала.

Датчики объкма отличаются по принципу действия, а фраза «время возвращения сигнала» вообще не выдерживает критики, похоже на описание действия прибора инспектора ГИБДД, который измеряет скорость......


9  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:36

«Дело в том, что эта структура - хозрасчетная, и ее сотрудники заинтересованы в том, чтобы установить в квартире более дорогие датчики.»
-
Мой личный опыт следующий: мне порекомендовали в ОВО систему Фобос-3, а комплектовал я её самостоятельно. Нашел в Интернете фирму производителя в г.Королеве и самостоятельно приобрел все датчики прямо у производителя.
установку производило ОВО. Все работает без проблем, не требуется ни пароля, ни звонков по телефону, а достаточно брелка(как от домофона).


10  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:39

«Вообще, процесс заключения договора с милиционерами чем-то похож на покупку отечественного автомобиля, где базовая цена включает в себя только заведомо непригодный для эксплуатации механизм, который требует массы дополнительных вложений. «

Это меня поразило! у меня всё работает!
нет никаких проблем!
наши датчики объема совсем не хуже чем китайские :)


11  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:43

«(коммерсанты оборудуют квартиру за день-два, милиционерам требуется не меньше недели).»
-
специалист из ОВО справился с задачей оборудования 2шки за 2,5 часа(4 датчика объема, датчик открывания двери, фобос-3, источние бесперебойного питания), провода уложены акуратно под плинтус и наличники дверей, то есть не заметны.


12  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:44

«Теперь каждый раз, уходя из дома, вы должны будете ставить квартиру на охрану, а приходя - снимать. Если вы пользуетесь услугами вневедомственной охраны, нужно звонить оператору, называть свою фамилию и пароль. «

Этого делать НЕ НУЖНО !!!! достаточно брелка
об этом я уже писал! смотри выше......


13  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:51

«Милиционеры потребуют у вас дубликаты ключей от квартиры, коды замков домофона и данные о том, кто будет выступать в роли доверенного лица. Им должен стать человек, которому вы доверяете как самому себе (у него тоже должны быть ключи от вашей квартиры), и который в любой момент сможет прибыть по вашему адресу в течение двух часов. Это необходимо на тот случай, если вы будете в отъезде и не сможете вовремя явиться по требованию милиционеров, приехавших на вызов. «
-
Не совсем так.... Желательно внести в список всех лиц которые могут находится в Вашей квартире, так как в случае срабатывания сигнализации к Вам в квартиру прибудет вооруженный наряд ОВО .... если лица назходящиеся в квартире не попадут список их ждёт незабываемое приключение :) организованное сотрудниками ОВО :)))
А вот то, что если кто-либо из списка не прибудет к вскрытой квартире в течении 2 часов, то сотрудники ОВО просто уедут оствив Вашу взломанную дверь это правда! Хотя мне это кажется странным!
Представьте, что вся Ваша семья уехала в отпуск далеко и Вы не сможете вернуться к своей квартире в течение 2 часов .......


14  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:55

«и платить штрафы за ложные вызовы - их берут в том случае, если клиент забыл снять квартиру с охраны в отведенный промежуток времени, что послужило поводом для вызова на место дежурной группы. «

Как правило люди незабывают снять с охраны квартиру, когда они пришли.... , а забывают поставить на охрану.
Но большая часть ложных срабатываний происходит из-за забытых форточек..... это и служит причиной основной причиной штрафов.


15  |  Krokodilov

06.04.2005, 21:58

«Ложные срабатывания - не влекущие за собой штрафов- также периодически происходят и не по вине клиента, например, при отключении электроэнергии. В этом случае приехавшие милиционеры в присутствии понятых открывают квартиру своими ключами, убеждаются, что все в порядке, ставят на сигнализацию и снова закрывают. «

за 3 года эксплуатации системы, отключения электропитания были довольно частыми(новостройка), но онсновыные авврии связаны были с неполадками н ателефонной станции.... их было штуки 2ве( за 3 года). Про понятых конечно написано првильно, но жизнь диктует другие условия... как првило ОВО самомтоятельно вскрывает квартиру.


16  |  Krokodilov

06.04.2005, 22:14

А вообще журнал Ваш очень полезен, особенно помогает в общении с ГИБДД, желаю Вам более тщательно готовить материлалы....


17  |  kaj

10.04.2005, 15:24

Оборудование охраны, находящееся в квартире, иммет аккумулятор !!!
Время действия примерно 6 часов (я не помню таких долгих отключений электичества).


Для добавления сообщения, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Если вы уже зарегистрированы, то просто войдите на сайт.


ИНСТРУКЦИЯ

21.03.2005

Законный оборот оружия

Хотите купить серьезное оружие для самообороны? Очень понятное в наше время желание. И воплотить его...

Подробнее...


14.03.2005

Пересечь границу без документов

В подобной ситуации может оказаться любой путешественник: в чужой стране без паспорта, визы и обратного...

Подробнее...


07.03.2005

С фондом на паях

Вы оплачиваете все свои расходы, и у вас даже остается немного денег про запас? Отлично, но сбережения...

Подробнее...

РУБРИКИ

Анкета

Эксперт

Очная ставка

Акция

Расследование

Вердикт

Пропаганда

Явление

Альтернатива

Инструкция

Бойцовский клуб

Личный опыт

Умник недели


ПОЖАЛОВАТЬСЯ

МАГАЗИН ИЗ ОБОЙМЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПОГРЕБ АПОКАЛИПСИС СЕГОДНЯ КАК СЛИВАЮТ ПАССАЖИРОВ ЦЕНА БИЛЕТА В METRO "ЦЕНУ СИГАРЕТ БУДЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЬ"


Подписка  |  Реклама  |  О проекте  |  Контакты  |  Поиск


Rambler's Top100

Редакция не несет ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Мнения оставленные на сайте посетителями, являются исключительно личным мнением посетителей и могут не совпадать с мнением редакции.