08 ИЮЛЯ 2006   www.ip-online.ru



Подписка на журнал

Реклама  |  О проекте  |  Контакты

Поиск

Правила  |  Регистрация  |  Вход


ИМЕЕШЬ ПРАВО


Внеплановый техосмотр

"ИП" продолжает уникальную акцию "Таинственный покупатель". Вместе с агентством Nextep мы исследуем качество сервиса в различных...




ИНСТРУКЦИЯ

28.06.2006  |  Егор Гронский

Комментарии: 0

Не руби с плеча


Сколько стоит 1 кв. м построить

Цены даны для деревянных домов под ключ (с фундаментом и отделкой, без инженерных коммуникаций)

Брус - $220-280
Сруб - $300-350
Оцилиндрованное бревно - $350-400
Клееный брус - $600-800

Миф о дешевизне

Как выяснил «ИП», не соответствует истине распространенное мнение, что «у далеких «северных» фирм и лес лучше, и работа дешевле», и поэтому подрядчиков для строительства загородного дома не следует искать в Москве и Подмосковье

То есть северный лес действительно лучший. «В высоких широтах из-за продолжительного холодного периода дерево растет долго, 100-150 лет»,- рассказал ИП профессор Тимирязевской сельскохозяйственной академии Олег Савельев. Годовые кольца северного ствола узки, что дает древесине высокую плотность и прочность. «Северный лес по своим характеристикам более пригоден для строительства деревянного дома, нежели подмосковный»,- резюмирует завкафедрой конструкций из дерева и пластмасс Московского государственного строительного университета Мурат Гапоев.

Но фокус в том, что московскому заказчику нет нужды ехать за северным лесом в Архангельск или Пермь. Строительные фирмы, работающие в столичном регионе, уже несколько десятков лет подмосковный лес не рубят - здесь такие объемы строительства, что его просто не хватило бы. На подмосковном рынке - древесина из других регионов и, конечно, в основном лесных, северных.

«Цена на лес заметно отличаться не будет, покупает ли его заказчик в московской фирме или заказывает непосредственно на месте заготовок. Разницу «съест» доставка. Кроме того, покупая лес здесь, можно его потрогать»,- считает директор архангельской фирмы «Лесная линия» Сергей Мирошин. «Возить лес издалека по одному срубу нам невыгодно - дорого выходит. Поэтому мы везем лес оптом и уже тут продаем»,- рассказали в каргопольском производственном объединении «Северлес». «Любая региональная фирма имеет свое представительство в Москве»,- добавляет Павел Смирнов из тверского ООО «СтроимДом».

Нет существенной разницы между предложениями московских и региональных фирм и в цене строительства дома. «Москвичи строятся активно - конкуренция на этом рынке предельно жесткая, цену сильно уже не задерешь»,- говорит менеджер ООО «Северный дом XXI век» Елена Досейкина.

Сайты стройкомпаний, действительно, на один и тот же проект дома дают цены, которые могут отличаться в сотни тысяч рублей. «Цена самого сруба без отделки у любой фирмы будет примерно одинаковая. А разница в цене дома объясняется тем, какой смысл строитель вкладывает в термин «дом под ключ» - с фундаментом или без, с отделкой или без»,- уверен руководитель компании «Рубленый добротный дом» Иван Алексеев.

Ничто так не подогревает в человеке желание иметь свой домик в деревне, как жаркое лето, проведенное в городе. Из душного мегаполиса хочется сбежать в лесную прохладу, сменить кирпич на дерево. Ведь именно дерево- лучший материал для частного дома. Что вам стоит дом построить, выяснил корреспондент «ИП» Егор Гронский


Наверное, только упадком российской деревни объясняется распространенное мнение, что деревянный дом строят те, кому не хватает денег на каменный. Посмотрите на краснокирпичное кольцо ближнего Подмосковья - это лучшая иллюстрация общественного мнения.

Но вот что интересно: богатые финны и норвежцы сплошь живут в деревянных коттеджах, которые часто обходятся дороже кирпичных. В лесной России дом из дерева раза в полтора дешевле каменного - и вы получаете чистый воздух, оптимальную влажность и теплообмен плюс ощущение близости к природе. Правда, представления о деревянном доме у всех разные. ИП выяснил, какие.

Постучать по дереву

Самый дешевый деревянный строительный материал- обыкновенное бревно. Готовые к укладке в сруб бревна диаметром 200-220 мм стоят примерно 1000-1800 руб. за кубометр. Цена варьируется в зависимости от возраста, подобранности стволов (в смысле, одинаково ли они сужаются от комля к вершине) и сучковатости дерева.

С предназначенного для сруба бревна сняты только кора и лыко (слой древесины под корой). В этом и заключается главное преимущество традиционного материала: полностью сохранены внешние, молодые слои ствола - заболонь. При высыхании дерева они не позволяют стволу искривиться.

Важно, чтобы бревно было окорено сразу после валки (окорить - снять кору). В ином случае жучок-короед, который может съесть сруб в несколько лет, проникнет в древесину. Выявить присутствие вредителя просто, даже если вы не энтомолог: на поверхности зараженного бревна видны продолговатые ходы.

Даже одно такое бревно нельзя брать в сруб (и даже бесплатно): постепенно короед переберется в здоровые бревна. К сожалению, подмосковный лес сплошь заражен жучком.

Строительство рубленого дома- дело долгое: год минимум. «Сам сруб вам поставят быстро: один-три месяца в зависимости от объема работ. Однако проконопатить стены, настелить пол и потолок, сделать чистовую крышу, установить дверные и оконные рамы можно будет только в следующем сезоне. Причина - нужно ждать усадки сруба. При переходе бревна из состояния естественной влажности (до 80%) в сухое (20-30%) сруб «сядет» на 10-15 см»,- рассказал ИП директор фирмы «Рубленый добротный дом» Иван Алексеев.

Сократить время возведения дома можно только в том случае, если сруб был предварительно полностью собран на площадке строительной фирмы. Но и тогда срубу потребуется один-два месяца для окончательного высыхания в новых условиях.

Недостатком рубленого дома считается несоразмерность его венцов (рядов бревен по периметру). Любое бревно имеет «сбег» ствола. Поэтому при укладке венцов рубщики соблюдают принцип «комель-вершина» - то есть чередуют укладку.

Такая диагональность стен довольно заметна. «Впрочем, диагональность можно снизить, если вы проследите за выбором бревен для сруба, напомнив подрядчику пункт Строительных норм и правил- «величину сбега круглых лесоматериалов следует принимать равной 0,8 см на 1 м длины»»,- рекомендует Иван Алексеев.

«Следует учитывать, что хороший плотник обрабатывает каждое бревно, учитывая его профиль и «сбег». То есть не стоит экономить на плотниках, позвав на помощь соседа по даче»,- посоветовали в строительной фирме «ДомЗиС».

В интересах теплоизоляции бревенчатые стены ничем отделывать не надо - стена из бревен сечением 200-220 мм по своей теплопроводности аналогична 50-сантиметровой кирпичной кладке. Да и в декоративных целях отделка не всегда нужна: хорошо отшлифованное бревно само по себе смотрится роскошно.

Сухое дороже

Проблемы «комель-вершина» можно избежать, если вы строите дом из оцилиндрованного бревна. 1 кубометр «оцилиндровки» естественной влажности с длиной 6 м стоит 4,5-4,8 тыс. руб. Этот стройматериал изготавливают на специальном оборудовании. «Бревно пропускают через систему фрез. Полученный на выходе идеальный цилиндр торцуют на заданную длину, вырезают венцовые чашки и продольный паз - тепловой замок»,- объяснила ИП технологию менеджер ООО «Северный дом XXI век» Елена Досейкина. Затем бревно обрабатывается антисептиком и антипиреном (средство, снижающее горючесть дерева). После этого «цилиндры» упаковывают в полиэтилен- и стройматериал готов к транспортировке и строительству, которое благодаря выверенным параметрам бревен напоминает сборку детского конструктора.

При выборе этого стройматериала следует учитывать, что оцилиндрованные бревна продаются как естественной влажности, так и высушенные. Отличаются они не только ценой (сухое почти в два раза дороже - 8,5-9 тыс. руб. за кубометр). Бревно естественной влажности сохнет уже в постройке- то есть будет деформироваться. «За время высыхания дом осядет на 10-15 см.

Значит, как и в случае с рубленым домом, конопатку и отделку можно проводить только на следующий сезон. Кроме того, бревно естественной влажности подвержено «синеве» (грибковому заболеванию) - первые сезон-два его нужно будет красить «дышащими» красками»,- рассказали ИП в группе компаний «Зимний дом».

Высушенная «оцилиндровка» коробиться уже не будет. «Дом осядет всего на 6-8 мм и к отделке можно будет приступить сразу после возведения стен и крыши. Трещиноватость сухого оцилиндрованного бревна незаметная, а появление «синевы» практически исключено»,- заверили в строительной компании «Русфин».

Взять на карандаш

Однако у оцилиндрованного бревна есть недостаток. Дерево редко бывает абсолютно прямым. А теперь представьте себе немного изогнутый карандаш, который пытаются обточить до ровного цилиндра. Так и идеально прямое снаружи оцилиндрованное бревно будет «кривым» внутри и имеет неодинаковую плотность в разных участках.

Это создает механическое напряжение. Если заготовка перед оцилиндровкой была прямой и с малым «сбегом», то внутреннее напряжение будет невысоким и не скажется на характеристиках прочности. Если нет, то цилиндр «захочет» изогнуться. «Привыборе оцилиндрованного бревна следует проверить кривизну заготовки: на торцах изделия сердцевина не должна быть значительно смещена относительно геометрического центра»,- советует Иван Алексеев.

Брус ли?

Один из самых распространенных стройматериалов из древесины - четырехгранный брус. Шестиметровый непрофилированный брус естественной влажности сечением 150 x 150 мм стоит около 3,2-3,4 тыс. руб. за кубометр.

При фабричной обработке у бруса прямые формы, и, если требуется, могут быть сделаны точные чашки венцов. Казалось бы, это позволяет собрать и брусовый дом, подобно зданию из «оцилиндровки», как конструктор. Но это не так. Во время высыхания (если это не сушка в специальной камере) брус сильно выкручивается. «Конструктор, идеально выглядящий в сыром виде, после высыхания собрать будет практически невозможно»,- предупредили ИП в группе компаний «Зимний дом».

Кроме того, непрофилированный брус не имеет теплового замка, какой есть у оцилиндрованного и рубленого бревна. Из-за этого на брусовый дом идет значительно больше утеплителя, чем на дом из «оцилиндровки» или сруб. Для того чтобы уменьшить теплопотери в брусовом доме, приходится применять дополнительное утепление, обшивать дом вагонкой, сайдингом или другим отделочным материалом.

Избежать указанных проблем можно, если покупать профилированный и высушенный брус - такие предложения появились на рынке лишь в последние годы. Технология изготовления профилированного струганного бруса та же, что и оцилиндрованного бревна.

Брус выбирают те, кому прямые углы нравятся больше округлостей. Его плюс и в том, что стены из бруса смотрятся аккуратно и не требуют отделки. Однако стоит высушенный струганный профилированный брус куда дороже обычного: около 6-6,5 тыс. руб. за кубометр.

Посадить на клей

Самым же дорогим материалом для строительства деревянного дома является клееный брус: 12-13 тыс. руб. за кубометр.

«Этот стройматериал обладает всеми достоинствами древесины и практически лишен ее недостатков - разве что баню из него строить не стоит, чтобы не испытывать клеевые соединения сильной влажностью. Клееный брус, в отличие от цельного, уже никогда не изменит свою геометрическую форму»,- утверждает директор ООО «Вятский дом» Ольга Стальнова.

Клееный брус изготавливают из предварительно просушенных (до 10-12% влажности) досокламелей, подобранных так, чтобы не было сучков и смоляных «кармашков». Доски склеивают экологически чистым клеем и прижимают прессом. При этом ламели ориентируют таким образом, чтобы годовые кольца располагались в разных направлениях. Это предотвращает деформацию бруса.

Затем заготовку профилируют на специальном станке. Сложный профиль тепловых замков позволяет собрать дом практически без применения утеплителя. Кроме того, возведенный из клееного бруса дом можно сразу отделывать.

Проблема, помимо того, что клееный брус не рекомендуется для бани, только одна - философского характера. Можно ли считать клееный брус деревом, то есть тем экологически чистым материалом, ради которого все и затевалось? В этом вопросе мнения опрошенных ИП специалистов разошлись.


В ЖУРНАЛЕ

05.07.2006  |  Товары

Деловая колбаса ( 1 )

Многие современные москвичи предпочитают колбасу советских культовых марок вроде «Докторской» и «Сервелата»....

Далее...


05.07.2006  |  Товары

Как еда без сои ( 1 )

Чтобы точно ответить на вопрос, из чего сделана колбаса, «ИП» провел экспертизу. Мы зашли в один из московских магазинов...

Далее...


05.07.2006  |  Финансы

Золотая моя Москва ( 0 )

Международное консалтинговое агентство Mercer Human Resource Consulting объявило Москву самым дорогим городом в мире. «ИП»...

Далее...


05.07.2006  |  Транспорт

Невезучие машины ( 0 )

Когда ростовчанин Ростислав Рычанов устал ездить в сервис по поводу бесконечных поломок своего трехлетнего Peugeot, он не стал проклинать...

Далее...


05.07.2006  |  Товары

Друг из хорошего семейства ( 1 )

Породистого котенка «перса» в Москве меньше чем за $600 не купить. Щ енок йоркширского терьера тянет уже на $1000. Животное...

Далее...


КОММЕНТАРИИ


Для добавления сообщения, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Если вы уже зарегистрированы, то просто войдите на сайт.


ИНСТРУКЦИЯ

22.06.2006

Достать билет железно

Еще совсем недавно волна жаждущих пляжного отдыха горожан регулярно штурмовала железнодорожные кассы,...

Подробнее...


14.06.2006

Лагерь детского режима

Оздоровительные, языковые, экологические, компьютерные, приключенческие, театральные… За две-три коротких...

Подробнее...


07.06.2006

Культ сильной личности

Ближе к лету у горожан наблюдается «фитнес-обострение». Стремление подкорректировать фигуру...

Подробнее...

РУБРИКИ

Анкета

Эксперт

Очная ставка

Акция

Расследование

Вердикт

Пропаганда

Явление

Альтернатива

Инструкция

Бойцовский клуб

Личный опыт

Умник недели


ПОЖАЛОВАТЬСЯ






ДЕЛОВАЯ КОЛБАСА КАК ЕДА БЕЗ СОИ ЗОЛОТАЯ МОЯ МОСКВА НЕВЕЗУЧИЕ МАШИНЫ ДРУГ ИЗ ХОРОШЕГО СЕМЕЙСТВА "ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ НЕ БЫЛО СТРЕЛЬБЫ"


Подписка  |  Реклама  |  О проекте  |  Контакты  |  Поиск


Rambler's Top100

Редакция не несет ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Мнения оставленные на сайте посетителями, являются исключительно личным мнением посетителей и могут не совпадать с мнением редакции.